在房地产市场竞争日益激烈的今天，当一个个炫目煽情的卖点在消费者眼前逐个闪过时，精明的开发商又把眼球盯在了楼盘环境景观这个卖点上。 
      
   尤其在今年，环境景观已是武汉市民置业关注的首要问题了。有“家”要有“园”，二者必须合二为一，否则便被判为过时的住宅产品。没有最好的景观设计，只有最贴切的景观设计。就是在具体的地块上进行天人合一，建筑与环境统一的设计，这样的设计才能使住宅社区独具特色，焕发个性魅力。

   通过对目前许多楼盘的考察，我们不难发现，许多社区环境景观设计存在不少问题。诸如环境景观设计与建筑单体缺乏共同语言；环境景观雷同化、西洋化；环境景观过于艺术园林化；环境景观缺乏VI识别系统及主题性标志；景观设计公司对环境景观缺乏文化的深度认识等。 
      
   由于景观设计在中国缺乏高等教育的支持，在建筑的实践过程中，建筑规划设计与建筑的景观环境设计是相脱离的，在实践操作中，往往是建筑规划设计完成后，景观设计单位才姗姗介入；有的社区是楼盖好了以后，才去做景观设计。其实，这个时候已经无法做好统一的景观设计了。建筑吹箫，景观打锣，充其量叫做有设计的绿化而已。国外环境景观设计叫地景设计，是先期介入地块，至少与建筑规划设计同步。 
      
   国内的景观设计单位一般来自园林部门、林学院、农学院或艺术院校，他们对园林艺术或公共艺术有一定的造诣，但对建筑缺乏研究，更没干过屋顶花园之类的活儿，让他们进行建筑的环境景观设计，只能边干边学。 
      
   国外的景观设计公司已嗅到中国景观设计的巨大市场，美国的贝尔高林、EDSA，还有新加坡、日本等国的景观公司纷纷登陆我市。他们所受的教育，虽然能较好地理解景观与建筑的关系，但又缺乏对本地的文化习俗、审美认同、居住文脉以及市场成本接受度的了解，往往对接不到审美的文化认同。 
     
   要做好社区的环境景观设计，首先要去深入了解两个背景特征：其一，时代经济发展背景特征；其二，地域文化背景特征。其次，要理清环境景观的几个功能层次，即：使用功能层次（主要针对儿童与老人设计），审美功能层次（主要针对中年人设计），生态功能层次（对环境景观整体把握，对可持续发展的把握，对低耗、节能、高效的把握，对环境景观服务的终极目标———健康与舒适性的把握，如果脱离了这一些，任何豪华与艺术的设计就是多余的奢侈）。最后，还要注意，我们的房子是盖给现代人住的，我们环境景观是营造给现代人享用的。所以，在掌握景观设计的原则上，坚持地域性原则、使用为本原则、物美价廉原则。 
      
   现代人回到自己居住的社区，主要解决两个“再生”问题：一个是体力再生；另一个是脑力再生（亦是社区智能化主要解决的问题）。我们的时代主流，仍是以大工业时代为背景的主流，尚没有完全达到信息时代的多元化、个性化阶段。因此，我们的景观设计，应以康体型景观设计为主，关注人的心身再生，人的参与性，即体力、脑力能在一个好环境中迅速得到恢复，第二天更精神抖擞地投入工作。 
      
   如果模仿传统的园林景观设计，那是向后看，忽略了我们的时代特征。传统园林景观概念渊源于农业社会的概念，强调的是观赏休闲性。同时，如果一味地克隆西洋园林景观设计，则缺乏创新，忽略了地域审美认同，很难产生亲和力与归宿感。
      
   总之，只有提高对景观设计的深层认识，才会酿制出丰富的景观文化内涵，才能打造精品产品，营造精彩生活。